淮州新城作为成都东进“主战场”，也是成都发展生产性服务业和先进制造业的主要承载地，力争打造成都东北部中心城市。而成都产业集团淮创智造园区是该区域发展重要的“排头兵”，是淮州新城的重点建设项目。

一、项目概况

淮创智造产业园项目位于淮州新城产城融合示范区内，占地面积174亩，建筑面积约17.1万㎡，总投资约5.4亿元。重点围绕节能环保（光伏+锂电能源）+应急（应急智能终端设备）+职教（职业教育实训装备），打造淮州新城环保产业与智能制造产业新高地。未来，园区将通过场景营造和运营管理，不断完善项目入驻企业的配套服务功能，建设成为以绿色低碳为核心的高品质现代化园区。

二、交通路网

俗话说“要想富先修路”，只有路修好了才能更好的和外界连接进而获得财富，淮创智造园区拥有发达的交通路网，坐拥达成铁路、遂成铁路、成渝铁路三条铁轨，周围有四条高速公路环绕，既成南、成德南、成都二绕、成都经济区环城高速公路，此外还有七条快速路毗邻，衔接国际铁路货运港、通用航空港、沱江港以及淮洲站综合交通枢纽，成都唯一的通用航空机场坐落于此，从园区到天府国际机场只需30分钟车程，到双流国际机场只需45分钟车程，拥有理想的交通形势。

三、项目介绍

成都产业集团淮创智造园区项目占地面积174亩，其中包括四栋多层厂房，层数为4-5层，每栋配备客梯4台货梯2台。此外项目还包含两栋单层厂房，每栋单层厂房配套4个耳房。项目配套服务和办公用房，以及停车场，餐厅，休息区，垃圾房等。

1号楼是配套服务和办公用房，建筑面积约10687.42平方米。采用装配式叠合板以及装配式隔墙，一号楼是地上十层办公地下一层地下室，层高是1层4.9米，其余4.2米，结构高度为42.650米。

2号楼到5号楼为多层厂房，建筑面积约78728.64平方米，同样是采用的装配式叠合板以及装配式隔墙，其中2,3,4号楼都是地上四层框剪结构,结构高度23.00米；5号楼是地下一层，地上五层厂房，框剪结构，结构高度28.00米。

6号楼和7号楼是单层厂房及附属用房，建筑面积37337.36平方米，采用钢结构及框架结构，每栋厂房配备四个耳房。    一层地下室，建筑面积13091.06 平方米，采用框剪结构，局部人防。门卫室为地上1层建筑，建筑结构高度为7.00m，框架结构。垃圾房为地上一层建筑，建筑结构高度为3.00m，框架结构。    此外项目包含广场、绿化、总平工程道路、综合管线、围墙、照明以及变配电工程等。

四、整体鸟瞰图

五、沿街透视图

和传统的厂房不同，淮创智造园区外立面采用工业化处理，而且部分区域还有玻璃幕墙，更加现代化，视觉效果更好，能够更好的体现淮州新城的形象，不管对于商家还是客户来说都能提供更好的体验。

当然如果只是外立面优势那肯定是不够的，和普通厂房相比，淮创智造园区厂房内部同样非常有特色，单层厂房层高11.55米，最高处12.9米，可以说是非常宽敞了。而多层厂房层高7.8米，其他楼层也有5米。总体来说更加的高大上。

成都东进“主战场”，淮州新城发展机遇好，淮创智造园区厂房质量优，设施齐全，管理出众，现面向社会诚邀入驻，欢迎您的到来。